新加坡第二季度私宅價(jià)格增速放緩；
新加坡第二季度私宅價(jià)格增速放緩，這可能表明購(gòu)房者在經(jīng)濟(jì)不確定的情況下保持謹(jǐn)慎。根據(jù)新加坡市區(qū)重建局周二發(fā)布的預(yù)估數(shù)據(jù)，第二季度整體私宅價(jià)格指數(shù)上漲0.5%。相比之下，第一季度漲幅為0.8%，去年第四季度為2.3%。數(shù)據(jù)顯示，截至6月中旬，第二季度銷售交易量環(huán)比下降約40%，至4,340宗。新加坡市區(qū)重建局表示，這與市場(chǎng)上的待售單位數(shù)量下降相符。新加坡市區(qū)重建局表示，預(yù)計(jì)新加坡今年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將較去年放緩。新加坡市區(qū)重建局還表示，在增長(zhǎng)放緩且全球貿(mào)易沖突升級(jí)帶來(lái)的阻力日益增大的情況下，已有初步跡象顯示勞動(dòng)力需求正在放緩。新加坡市區(qū)重建局表示：“鑒于宏觀經(jīng)濟(jì)前景高度不確定，家庭在購(gòu)買房產(chǎn)和申請(qǐng)抵押貸款時(shí)應(yīng)繼續(xù)保持謹(jǐn)慎?！狈治鰩煴硎?，全球不確定性和購(gòu)房者情緒走弱可能導(dǎo)致了私宅價(jià)格增長(zhǎng)放緩。Realion Group首席研究員兼策略師ChristineSun表示，由于5月份新加坡大選和6月份學(xué)校假期，市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)減少，導(dǎo)致交易量下降。Huttons Asia的首席執(zhí)行官M(fèi)arkYip表示，盡管在貿(mào)易談判期間美國(guó)暫停了對(duì)一些國(guó)家的關(guān)稅，但市場(chǎng)情緒也受到了動(dòng)搖。Yip說(shuō)，新加坡經(jīng)濟(jì)的出口導(dǎo)向型性質(zhì)可能引發(fā)了擔(dān)憂，一些買家推遲購(gòu)買，目前傾向于觀望。不過(guò)，ERA Singapore的首席執(zhí)行官M(fèi)arcusChu表示，得益于穩(wěn)定的勞動(dòng)力市場(chǎng)和健康的國(guó)內(nèi)需求，新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然具有韌性。Chu說(shuō)：“核心通脹放緩以及美聯(lián)儲(chǔ)降息前景應(yīng)會(huì)進(jìn)一步支撐購(gòu)房信心?！?。