【美國二手房銷售仍然低迷 受制于負(fù)擔(dān)能力不足】
美國5月二手房銷售小幅增長，但增速仍然緩慢，表明住房市場繼續(xù)受到負(fù)擔(dān)能力不足的制約。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(NAR)周一公布的數(shù)據(jù)顯示，二手房銷量環(huán)比增長0.8%至折合年率403萬套，為今年以來第二次增長。接受調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測中值為395萬套。這仍然創(chuàng)下2009年以來同期最弱銷售步伐。二手房市場歷來占整體房屋銷售的約90%，如果融資成本和房價持續(xù)居高不下，該市場短期內(nèi)恐難以復(fù)蘇。未經(jīng)調(diào)整的二手房銷售同比下降4%。NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun在聲明中表示：“銷售相對低迷主要是因為抵押貸款利率持續(xù)高企?！薄?/div>